LES 3 BONNES RAISONS POUR INVESTIR DANS UNE PARCELLE DE LOTISSEMENT

Vous êtes intéressé par acquérir un terrain pour construire votre maison, et vous hésitez entre investir dans un terrain individuel ou dans un terrain en lotissement ? Découvrez les avantages du lotissement …et consulter nos annonces de parcelles viabilisées.

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N° 1 - Moins de démarches administratives

En optant pour l’achat d’un terrain situé dans un lotissement, vous serez amené à prendre contact avec un lotisseur / aménageur  qui se chargera de l’ensemble des démarches administratives relatives à votre terrain.

Parmi ses missions, le lotisseur / aménageur se charge de la viabilisation du terrain en sa possession, et s’occupe de l’ensemble des documents administratifs préalables à la construction de votre future maison. De son côté, l’investisseur n’a plus qu’à choisir la parcelle de terrain qui l’intéresse dans le futur lotissement, ainsi que la configuration de sa future maison.

Si vous souhaitez investir dans une parcelle de terrain dite « isolée », vous serez amené à diriger personnellement les travaux de viabilisation. Il s’agit d’un processus particulièrement long et technique.

N°2 - Un gain de temps non négligeable pour votre projet de construction

Investir dans un terrain en lotissement vous permet également de mener bien plus rapidement votre projet immobilier : la passerelle vendue par le lotisseur / aménageur est déjà viabilisée et constructible lorsque vous signez l’acte notarié.

De l’autre côté, la parcelle de terrain isolée n’a subi aucun travaux de viabilisation, ce qui retardera de plusieurs mois votre projet de construction. Ainsi, si vous êtes pressé de mener à bien votre construction de maison dans l’optique de la remettre en location rapidement, nous vous recommandons d’investir dans un terrain en lotissement.

N°3 - Une localisation étudiée pour un investissement attractif

Les terrains en lotissement sont le plus généralement localisés à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il s’agit d’un double avantage : non seulement cela rend votre future maison plus attractive sur le marché immobilier, mais cela vous facilite également vos déplacements pendant que vous habitez sur place.